Casa, terrazzo aumenta valore immobile: +17% Torino, +18% Milano. Altre indagini: riscaldamento, piano alto e doppio bagno
Osservatorio Casa.it, il terrazzo aumenta il valore di una casa: +17% a Torino. Seguono la presenza di pluriservizi -fino a un +18% registrato a Milano- e il riscaldamento autonomo con un picco del +17% a Bari e Bologna. I “piani alti”accrescono il valore fino al +18% a Roma contro un +3% a Napoli
22 / 03 / 2011 - L’osservatorio Casa.it -il portale immobiliare n°1 in Italia con oltre 700.000 annunci e 3.500.000 Utenti Unici al mese- ha indagato quali aspetti di un appartamento influenzino maggiormente il suo valore e le differenze da provincia a provincia. Dall’analisi risulta che il terrazzo è in grado di aumentare fino al 22% il prezzo di un’immobile, la presenza di più servizi lo rivaluta del 18% mentre con riscaldamento autonomo e ascensore arriviamo ad un massimo del 17%. Il valore offerto dalla posizione ai piani alti, invece, varia sensibilmente: da un minimo del 3% a Napoli a un massimo del 18% registrato a Roma.
Nonostante spesso per gli italiani il terrazzo non sia considerato un ambiente indispensabile nella scelta di un appartamento, i dati presentati oggi lo confermano quale elemento in grado di accrescere maggiormente il valore della propria casa -ha commentato Daniele Mancini, Amministratore Delegato di Casa.it.
Analizzando l’intero territorio nazionale, possiamo notare come la presenza del terrazzo apprezzi l’immobile soprattutto nelle metropoli di Milano (+22%) e Roma (+20%); a Torino, insieme a questo elemento (+17%) sono i pluriservizi (+16%) a dare valore agli appartamenti, mentre nella città di Bari ciò che conta maggiormente è avere un riscaldamento autonomo (+17%).
Da Nord a Sud il terrazzo accresce il valore di un appartamento: +22% a Milano, +20% a Roma, +19% a Bologna, questi i dati rilevati da Casa.it analizzando gli annunci di immobili pervenuti al portale. Il terrazzo incide notevolmente sul prezzo di un appartamento anche nelle città di Torino (+17%) e Napoli (16%) mentre le percentuali si abbassano a Firenze (+13%), Padova (12%) e Bari (+10%).
Anche possedere più di un bagno contribuisce ad apprezzare la propria casa. Milano (+18%), Bologna e Torino (+16%) sono le città dove la presenza di pluriservizi incide maggiormente, seguono Padova (+15%), Napoli (+11%), Bari e Firenze (+9%), fino ad un 8% registrato a Roma.
Dall’analisi Casa.it, a Bari è il riscaldamento autonomo ad aumentare maggiormente il valore dell’immobile (+17%). Percentuale che, a sorpresa, diminuisce nelle città del Nord come Padova (11%), Milano (10%) e Torino (+8%).
L’ascensore, invece, concorre a dare pregio agli appartamenti dei capoluoghi di Milano, dove si registra un +17%, e Napoli con un +15%. Per i milanesi è consigliabile anche scegliere di abitare ai piani alti, qui il prezzo di un immobile dal 6° all’8° piano sale del 15%. A Roma può raggiungere fino al 18% in più del suo valore, mentre a Bari l’aumento del prezzo si attesta intorno al 9% e a Torino e Firenze all’8%.
(Fonte Casa.it)
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