Mediapolis, un parco da 450 milioni di euro. Tutto pronto a Ivrea

18 / 05 / 2009 - Provincia di Torino, Regione Piemonte e i Comuni di Albiano, Ivrea, Caravino e Vestignè hanno firmato (venerdì mattina, ndr) l’accordo di programma che definisce le azioni da intraprendere per la realizzazione del Parco a tema Mediapolis e delle opere infrastrutturali connesse, 450.000.000 di euro previsti come investimento complessivo per il parco outdoor, quello indoor, un centro commerciale e un albergo. Si partirà con la costruzione del parco all’aperto, i lavori avranno inizio entro l’anno. La Provincia avrà in carico opere di viabilità per 1.000.000 di euro, articolate nella nuova rotatoria di connessione alla S.P. 80 Albiano-Caravino, nel tratto stradale di una nuova rotatoria sulla S.P. 80 a rotonda di accesso al Parco, e in opere di connessione e mantenimento della viabilità rurale.

(Fonte Provincia di Torino)

Vediamo un po' di capire qualcosa di più sul nuovo centro polifunzionale, attraverso le informazioni pubblicate sul sito themepark.gruppomediapolis.com

Localizzazione

L’opera occuperà un’area di circa 600.000 mq a Sud-Ovest di Albiano d’Ivrea, in posizione baricentrica rispetto a Torino e Milano, adiacente alla bretella Ivrea-Santhià di collegamento tra l’Autostrada A4 e l’Autostrada A5.
L’area che sarà interessata dall’insediamento è attualmente destinata a coltivazioni agricole e non presenta al suo interno alcun manufatto antropico. Nell’intorno sono presenti alcune cascine isolate: Cascina Rivera a Nord, Cascina Mariale a Est e Cascina Guadolungo a Sud, oltre la bretella di collegamento A4/A5. Ad Est del futuro Parco è ubicato il Casello Autostradale di Albiano.
I Centri Abitati prossimi al futuro insediamento sono rappresentati dal Comune di Albiano d’Ivrea, ubicato a Nord-Est ad un distanza di circa 1300 m e ad una quota di circa 20-30 m superiore rispetto al piano campagna del futuro parco, e la frazione Tina del Comune di Vestignè, ubicata a Sud ad una distanza di circa 1300 m.
Dal punto di vista infrastrutturale l’area è caratterizzata dalla presenza della bretella di collegamento autostradale A4/A5 che si sviluppa in direzione Est-Ovest e dalle Strade Provinciali n° 78 e n° 80 che si sviluppano in direzione Nord-Sud consentendo i collegamenti con gli abitati di Albiano, Tina, Caravino.

Insediamento polifunzionale

L’intervento nel suo complesso consiste nella realizzazione di un insediamento polifunzionale comprendente un’insieme di attività ricettive e commerciali:

Parco a tema outdoor (circa 148.000 mq di superficie), in cui le attrazioni sono integrate in aree omogenee tematizzate, sistemate a verde con laghetti e specchi d’acqua ed un’arena per spettacoli estivi;
Parco a tema indoor organizzato su due livelli all’interno di un “Core Building” (circa 30.000 mq di Superficie Utile Lorda), dove trovano posto attrazioni audiovisive, videogiochi, studi televisivi, sale concerti, teatri destinati ad ospitare spettacoli dal vivo, un cinema multiplex, bar e ristoranti;
Albergo (342 stanze, 684 posti letto) comprensivo di sale conferenze e beauty farm volto a soddisfare la domanda generata dal parco a tema e ad offrire una base ricettiva per la fruizione turistica del territorio circostante;

n. 3 edifici polifunzionali:

Edificio polifunzionale 1 (c.a. 23.000 mq di S.U.L) che contiene al suo interno un centro commerciale (C.C.1), magazzini e laboratori assistenza post vendita, aree di transito comune;
Edificio polifunzionale 2 (c.a. 25.000 mq di S.U.L) che contiene al suo interno un centro commerciale (C.C.2), magazzini e locali per logistica generale, aree di transito comune;
Edificio polifunzionale 3 (c.a. 15.000 mq di S.U.L) che contiene al suo interno un centro commerciale (C.C.3), magazzini e locali per assistenza post vendita, aree di transito comune.

Opere connesse

Il progetto prevede anche la realizzazione di alcune opere di urbanizzazione e di infrastrutture costituite da:

parcheggi per circa 6500 posti auto e oltre 100 posti bus (per una superficie complessiva di circa 220.000 mq). La quantificazione dei posti auto e della superficie complessiva dei parcheggi è stata leggermente ridotta a seguito della richiesta di rivedere la progettazione del settore dei “parcheggi verdi” in un’ottica di parziale conservazione delle risorgive ivi presenti, come indicato nella documentazione integrativa di febbraio 2008;
viabilità di raccordo e di servizio all’area e adeguamento del nodo autostradale;
opere idrauliche di messa in sicurezza del sito (adeguamento della Roggia dei Cugnoni, realizzazione di un canale scolmatore delle portate di piena della Roggia dei Cugnoni, nuovo scatolare idraulico in corrispondenza dell’intersezione del canale scaricatore con l’autostrada, adeguamento della sezione di deflusso del canale di difesa di Tina tra la S.P. 78 e la Dora Baltea);
edifici tecnologici:
- centrale di cogenerazione, edificio preparazione alimenti, cabine reti tecniche;
acquedotto:
adeguamento opere di presa e serbatoio comunale, realizzazione tubazione di adduzione per acqua potabile, rete di distribuzione interna;
elettrodotto di allacciamento alla rete ENEL e rete di distribuzione interna;
gasdotto di allacciamento alla rete AEG;
impianto di smaltimento delle acque reflue (rete di raccolta reflui da edifici, rete di raccolta reflui da coperture e piazzali, impianto di depurazione).